6【ERRORES】Contrato PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE LIMPIEZA más comunes y como evitarlos

¿Descubra qué es un Contrato de Servicios de Limpieza en México?¿Cuáles son las características principales de un Contrato de Servicios de Limpieza en México? ¿Cómo hacer un Contrato de Servicios de Limpieza en México? Modelo simple y adaptado a la Ley vigente  para descargar en Word y PDF para imprimir.

1. 1. ¿Qué es un Contrato de Prestación de Servicios de Limpieza en México?
2. 2. ¿Qué es un Servicio de Limpieza a Particulares en México?
3. 3. ¿Cómo funciona una Empresa de Servicios de Limpieza en México?
4. 4. ¿Cómo hacer el Contrato de Prestación de Servicios de Limpieza en México? 
5. 5. ¿Qué Cláusulas no pueden faltar en el Contrato de Prestación de Servicios de Limpieza en México?
6. 6. ¿Se puede Incumplir el Contrato de Prestación de Servicios de Limpieza en México?
7. 7. ¿Cuáles son los Elementos del Contrato de Prestación de Servicios de Limpieza en México?
8. 8. ¿Cuáles son las Partes del Contrato de Prestación de Servicios de Limpieza en México?
9. 9. ¿Cuáles son los tipos de Contratos de Prestaciones de Servicios en México?
10. 10. ¿Cómo hacer la Desilución, Cancelar o Rescindir el Contrato de Prestación de Servicios de Limpieza en México? 

Una de las principales ventajas de la elaboración de contratos es la capacidad de estos instrumentos jurídicos de minimizar los riesgos para la empresa que los utiliza.

Además de reducir la probabilidad de que una de las partes pueda procesar a la otra, ayudan a cada uno a tener mayor conciencia de lo que debe o no hacer.

Llenan huecos, reducen ambigüedades y amplían el enfoque.

En el siguiente artículo vamos a hablar de todo sobre el Contrato de Prestación de Servicios de Limpieza.

Los derechos de las partes deben estar garantizados, si no se realiza un buen contrato que los respalde, pueden correr riesgos.

Por eso es fundamental buscar un documento completo. 

1. ¿Qué es un Contrato de Prestación de Servicios de Limpieza en México?

Un contrato de prestación de servicios de limpieza puede ser utilizado por una empresa comercial o una persona que acepta prestar su trabajo a cambio de un pago. 

El contrato puede ser para trabajo comercial o residencial y comúnmente se escribe para que la limpieza se realice de forma programada.

Es a través de un buen contrato de servicios de limpieza que usted evita complicaciones futuras, ya sea en relación con la calidad del servicio prestado o la posibilidad de cerrar la asociación sin sufrir grandes pérdidas financieras. 

2. ¿Qué es un Servicio de Limpieza a Particulares en México?

El servicio de limpieza particular se realiza en casas, residencias  y departamentos de particulares. Los profesionales se encargan de recoger la basura, barrer, lavar, quitar el polvo, encerar, lavar cristales, limpiar muebles y utensilios entre otras cosas.

El contrato debe estar muy bien redactado para que pueda ser cumplido por las partes. 

¿Se imagina lo que sería tener un documento como este, pero a la hora de leer, está totalmente confuso y nadie consigue ver de forma clara sus obligaciones? 

Por eso, se debe ser prudente en la elección del profesional que hará el contrato. 

3. ¿Cómo funciona una Empresa de Servicios de Limpieza en México?

Estas empresas también tienen facultades de dirección y administración empresarial, que posibilitan las actividades que realizan este tipo de servicios, como por ejemplo: Temas legales y fiscales, para que la empresa pueda asegurar el cumplimiento de sus obligaciones actuando conforme a la ley, es primordial que la compañía cuente con un equipo contable, que elabore una programación fiscal orientada a la deducción de costos, optimización de gastos y un plan de acción que busque el crecimiento, con mayores ingresos.

En cuanto a toda la documentación necesaria, es deber de la administración velar por el registro de todos los documentos necesarios para autentificar tanto la existencia como la estandarización de las actividades legales.

Nuevas tecnologías, las empresas que operan en este sector deben mantenerse actualizadas, invirtiendo en estructura y recursos, para ofrecer servicios de limpieza de mayor calidad y con mayor eficiencia, además de asegurar que la empresa mantenga su alta competitividad en el mercado.

Normas establecidas, Para mantener la eficiencia de los servicios de limpieza prestados, la construcción de estándares y su adopción en toda la empresa garantizará la homogeneidad en la prestación de los servicios de limpieza, dando una calidad estable a las actividades realizadas, siendo un punto positivo, incluso para la adquisición de nuevos clientes, quienes tendrán una visión de calidad ya establecida por la empresa.

Definición de mercado, estudiar el mercado de los servicios de limpieza y conservación, buscando comprender las nuevas tendencias y demandas.

Profesionales especializados, la mayor garantía de la calidad de los servicios de limpieza de una empresa es su equipo de profesionales cualificados, con la especialización necesaria para realizar las actividades y tareas.

El contrato de limpieza formaliza lo acordado durante las negociaciones y lo presentado en la oferta. 

Es el documento legal que establecerá las obligaciones, deberes y derechos de cada parte. 

4. ¿Cómo hacer el Contrato de Prestación de Servicios de Limpieza en México? 

Primero, el contrato debe ser escrito y simple, ya que es más confiable y menos riesgoso, ya que no depende de la palabra de una persona contra otra.

Debe contener los datos de los contratantes, lo que se construirá o renovará, la ubicación donde se van a prestar los servicios y el plazo, con fecha de inicio y finalización.

Asimismo, también deberá contar con cláusulas sobre la ejecución de los servicios, condiciones, establecimiento de un foro para resolver posibles problemas legales y la firma de ambas partes, así como de los testigos.

Por lo tanto, vale la pena considerar que este documento debe ser muy detallado, para que no haya conflictos entre las partes contratantes.

5. ¿Cláusulas del Contrato de Prestación de Servicios de Limpieza en México?

Un contrato de limpieza es como cualquier otro contrato de instalaciones y debe contener cláusulas que abarquen temas como:

• Datos tales como nombre, razón social, y domicilio de la empresa contratante y de la empresa contratada;
• Especificar el tipo de limpieza, como por ejemplo, limpieza de inmuebles, comercios,  industrias, limpieza hospitales, entre otros;
• Relación de todas las actividades de limpieza que están incluidas en el precio contratado, por ejemplo, limpieza de oficinas, depósitos de agua, piscinas, vestíbulos, baños, cocinas, áreas de máquinas, UCI, y recepción, entre otros tipos de limpieza;
• Frecuencia de limpieza (se puede adjuntar un horario);
• Otras responsabilidades y deberes de ambas partes;
• Plazo del contrato;
• Valores del contrato, formas, plazos de pago;
• Cláusula de cancelación de la prestación del servicio, para ambas partes;
• Información sobre la posibilidad de sustitución de empleados;
• Obligaciones de la empresa contratada en cuanto al pago de cargos laborales a sus empleados;
• Lista de materiales que se utilizarán o nota sobre el tipo de suministro de materiales.

Estamos hablando de un documento legal, que puede y debe tener poder jurídico, si es necesario. 

Por tener esta característica legal, este documento es tan importante, ya que si posibles complicaciones ocurren en el futuro, usted está protegido por la ley. 

6. ¿Se puede Incumplir el Contrato de Prestación de Servicios de Limpieza en México?

Cuando hay un incumplimiento en una relación contractual, los derechos de terminación favorables o flexibles pueden proporcionar una salida más fácil.

En la mayoría de los casos, si el proveedor del servicio no hace lo que prometió, puede optar por rescindir el contrato. Para hacerlo, debe proporcionar un aviso por escrito con anticipación.

Sin embargo, las reglas de cancelación y los requisitos de indemnización deben estar escritos en los términos y condiciones negociados antes de firmar el contrato.

Cabe señalar que existen varias formas de rescindir un contrato de prestación de servicios de limpieza.

7. ¿Cuáles son los Elementos del Contrato de Prestación de Servicios de Limpieza en México?

El contrato de prestación de servicios de limpieza debe contener algunos elementos que se consideren fundamentales para la existencia y validez y ofrezca la protección necesarias, así como:

• Autonomía de las partes. 
• Pluralidad de las partes.
• Capacidad y legitimidad.
• Posibilidad (de hecho y de derecho) del objeto. 
• Determinabilidad del objeto. 
• Propiedad del objeto.
• Prescrito o no defensa en derecho.
• Consenso.
• Causa.

Un contrato de limpieza que tenga toda esta información, garantizará la seguridad de ambas partes y facilitará la organización de las actividades que deberán realizarse a partir de la firma del documento.

8. ¿Cuáles son las Partes del Contrato de Prestación de Servicios de Limpieza en México?

Las partes de un Contrato de Prestación de Servicios de Limpieza son:

• La documentación general del empleador y el trabajador.
• Duración del contrato.
• Servicios que se van a prestar.
• Dirección donde se ejecutará el trabajo.
• Horario laboral.
• Valor del salario.
• Día y lugar de pago. 
• Días de descanso.

9. ¿Cuáles son los tipos de Contratos de Prestaciones de Servicios en México?

Los principales y más utilizados son:

Contrato de Prestación de Servicio de Empleada Doméstica 
Contrato de Prestación de Servicio Mercantil 
Contrato de Prestación de Servicios Contables 
Contrato de Prestación de Servicios de Abogado 
Contrato de Prestación de Servicios de Arquitecto 
Contrato de Prestación de Servicios de Asesoría y Consultoría 
Contrato de Prestación de Servicios de Auditoría 
Contrato de Prestación de Servicios de Mantenimiento 
Contrato de Prestación de Servicios de Seguridad y Vigilancia 
Contrato de Prestación de Servicios de Transporte Aéreo 
Contrato de Prestación de Servicios de Transporte de Ambulancia 
Contrato de Prestación de Servicios de Transporte Escolar 
Contrato de Prestación de Servicios de Transporte Personal 
Contrato de Prestación de Servicios de Transporte Privado 
Contrato de Prestación de Servicios de Transporte Turístico 
Contrato de Prestación de Servicios Educativos 
Contrato de Prestación de Servicios entre Empresas 
Contrato de Prestación de Servicios Funerarios
Contrato de Prestación de Servicios Informáticos 
Contrato de Prestación de Servicios Inmobiliarios 
Contrato de Prestación de Servicios Médicos 
Contrato de Prestación de Servicios Musicales
Contrato de Prestación de Servicios para Eventos 

Existen muchos sitios en internet que proponen contratos, pero, a veces, no tienen una capacitación para hacer eso.

¡Por eso, tenga cuidado!

10. ¿Cómo hacer la Desilución, Cancelar o Rescindir el Contrato de Prestación de Servicios de Limpieza en México?

Vale la pena señalar que un incumplimiento de contrato varía en gravedad y puede ser parcial, material, anticipado o fundamental.

Hay varias razones que pueden llevar a esto, pero las principales son: por pagos atrasados, falta de entrega de un servicio prometido o incumplimiento de algún término sin justificación legal.

Como también podrían ser: 

• Un incumplimiento menor o parcial está relacionado con el incumplimiento de algunos términos del contrato. 
• Un incumplimiento material, el incumplimiento de las obligaciones establecidas en el contrato, se considera uno de los más graves y permite que la empresa o el individuo perjudicado busque daños y perjuicios legales.
• Una disolucion fundamental, es la rescisión más grave del contrato. En tal incumplimiento, la parte agraviada puede demandar y obtener daños y perjuicios, también suelen acabar en los tribunales.
• Cancelación anticipada del contrato permite a una de las partes alegar que se ha incumplido el contrato cuando se hace evidente que la otra parte no cumplirá la terminación del contrato en el plazo estipulado.

Puede que estés pensando que hacer un contrato como este debería ser costoso, pero ten en cuenta que hay empresas online muy actualizadas sobre el tema y cobran un valor simbólico. 

Otros nombres para este documento:

• Contrato de Compraventa de Servicios de Limpieza en México
• Contrato de Personal para el Mantenimiento de Servicio de Limpieza en México
• Contrato de Servicios Complementarios de Limpieza en México
• Contrato de Trabajo/Laboral Servicio de Limpieza en México
• Machote de Contrato de Servicios de Limpieza en México
• Carta de Ofrecimiento/Prestación de Servicios de Limpieza en México

Documento válido en los Estados:

Aguascalientes, Baja California, Baja California Sur, Campeche, Coahuila de Zaragoza, Colima, Chiapas, Chihuahua, Distrito Federal, Durango, Guanajuato, Guerrero, Hidalgo, Jalisco, Michoacán de Ocampo, Morelos, Nayarit, Nuevo León, Oaxaca, Puebla, Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora, Tabasco, Tamaulipas, Tlaxcala, Veracruz de Ignacio de la Llave, Yucatán, Zacatecas.