6【ERRORES】Contrato MANDATO más comunes y como evitarlos

¿Descubra qué es un Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América?¿Cuáles son las características principales de un Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América? Modelo simple y adaptado a la Ley vigente  para descargar en Word y PDF para imprimir.

1. 1. ¿Qué es un Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América?
2. 2. ¿Cuáles son las características del Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América?
3. 3. ¿Cómo hacer un Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América?
4. 4. ¿Cuáles son los Requisitos del Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América?
5. 5. ¿Cuáles son los tipos de Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América?
6. 6. ¿Qué es un Contrato de Mandato persona jurídica en los Estados Unidos de América?
7. 7. ¿Para qué se utiliza un Contrato de Mandato Persona Natural en los Estados Unidos de América?
8. 8. ¿Cuál es la diferencia entre un Poder y el Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América?
9. 9. ¿Cuáles son los Tipos de Contrato de Mandato más Utilizados en los Estados Unidos de América?
10. 10. ¿Para qué sirve el Contrato de Mandato para administracion de inmuebles en los Estados Unidos de América?
11. 11. ¿Cómo hacer la Disolución, Cancelar o Rescindir su Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América?

El objeto del mandato debe tener los mismos requisitos que el objeto de un negocio jurídico, es decir, debe ser lícito, física y jurídicamente posible.

Como regla general, todos los actos, sean o no patrimoniales, pueden ser objeto de mandato, sin perjuicio de su naturaleza y efectos el hecho de que se realicen en interés exclusivo del mandante, del mandatario o de un tercero.

Actos fuera de balance a través de poder, reconocimiento de hijos, matrimonio.

Tener un contrato facilita la resolución de las cuestiones en la vía judicial.

Servirá de prueba en caso de que haya algún problema que lleve a las partes a buscar la justicia para resolver conflictos en relación al negocio.

Esta es la razón por la que es altamente recomendable que se realice en su forma escrita.

1. ¿Qué es un Contrato de Mandato en  los Estados Unidos de América?

Un contrato de mandato es un acuerdo legal entre dos partes en el cual una de ellas, el mandatario, se compromete a llevar a cabo ciertas acciones o transacciones en nombre de la otra parte, el mandante.

El mandato puede ser general o específico, y el mandatario puede o no recibir un pago por sus servicios. En los Estados Unidos, los contratos de mandato se utilizan comúnmente en áreas como los negocios, la propiedad inmobiliaria y la representación legal.

2. ¿Cuáles son las características del Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América?

Para celebrar un Contrato de Mandato se requiere la manifestación de dos voluntades, pero la aceptación del mandato puede ser tácita, y resulta desde el principio de la ejecución. El mandato puede ser  tácito o expreso, y celebrado de manera verbal o escrito.

Es bilateral: El representante está obligado a aplicar toda su diligencia habitual en la ejecución del mandato, ya indemnizar los daños causados ​​por su culpa o la de la persona en quien delegue, sin autorización, facultades que deba ejercer personalmente.

El mandante está obligado a satisfacer todas las obligaciones contraídas por el mandatario, de acuerdo con el mandato conferido, y a adelantar el importe de los gastos necesarios para su ejecución, cuando el mandatario se lo pida.

Es gratuito u oneroso: El mandato se presume gratuito cuando no se ha estipulado remuneración, a menos que su objeto corresponda al de aquellos con los que trata el representante por oficio o profesión lucrativa.

Si el mandato fuere oneroso, el mandatario será responsable de la remuneración prevista en la ley o en el contrato. Si éstos se omiten, se determinará por los usos del lugar, o, en su defecto, por el arbitraje.

Ahora para y piensa, cómo es importante tener disponible para ti, un documento que trae de forma clara todas las disposiciones de trabajo, eliminando cualquier duda y consecuentemente riesgos futuros.  

Es de intención personal: Porque se celebra en consideración a la idoneidad técnica y moral, es decir, idoneidad técnica y moral, cualidades personales del mandatario.

Si el mandato fuere oneroso, el remuneración prevista en la ley o en el contrato. Si éstos se omiten, se determinará por los usos del lugar, o, en su defecto, por el arbitraje, prevaleciendo la mutua confianza de los contratantes.

El tercero que, conociendo los poderes del mandatario, hace con él un negocio jurídico exorbitante del mandato, no tiene acción contra el mandatario, a menos que haya prometido ratificar al mandante o sea personalmente responsable.

Los actos realizados por los que no tienen mandato, o lo tienen sin poderes suficientes, son ineficaces con relación a aquel en cuyo nombre fueron realizados, a menos que éste los ratifique.

La ratificación debe ser expresa, o resultar de un acto inequívoco, y será retroactiva a la fecha del acto.

Aunque el mandatario vaya en contra de las instrucciones del mandante, si no se pasa de los límites del mandato, el mandante estará obligado con aquellos con quienes su apoderado haya contratado; pero tendrá acción contra ella por los daños y perjuicios que resulten de la inobservancia de las instrucciones.

Es preparatorio: Como habilita al representante para realizar actos determinados por el mandante, por tratarse de un acuerdo de voluntades, bastará para su formación. Porque faculta al representante para realizar actos posteriores no comprendidos en ella. 

De hecho, el contrato no termina en sí mismo. Su objeto es la práctica de actos que pueden ser característicos de otro contrato típico (el poder otorgado para la compraventa de un inmueble, por ejemplo) o atípico. En el mandato para representar al heredero o para abogar en juicio, por ejemplo, los actos de inventario o demanda no están contenidos en el mandato, siendo externos a él.

Por último es consensual: Porque se perfecciona con el consentimiento de las partes, a diferencia de los contratos reales, que se perfeccionan sólo con la entrega de la cosa.

El otorgamiento del mandato está sujeto a la forma exigida por la ley para el acto a realizar. No se permite el mandato verbal cuando el acto debe ejecutarse por escrito.

Los derechos de las partes deben estar garantizados, si no se realiza un buen contrato que los respalde, pueden correr riesgos.

Por eso es fundamental buscar un documento completo. 

3. ¿Cómo hacer un Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América?

Para hacer un contrato de mandato en los Estados Unidos, se deben seguir los siguientes pasos:

1. Identificar las partes involucradas: El contrato debe especificar el nombre y la información de contacto de ambas partes, el mandante y el mandatario.
2. Definir las obligaciones del mandatario: El contrato debe describir con detalle las acciones específicas que el mandatario se compromete a llevar a cabo en nombre del mandante.
3. Establecer los términos del pago: El contrato debe incluir información sobre cómo se pagará al mandatario por sus servicios, incluyendo el monto, la frecuencia y las condiciones de pago.
4. Definir la duración del contrato: El contrato debe especificar durante cuánto tiempo el mandato estará en vigor.
5. Incluir cláusulas legales estándar: El contrato debe incluir cláusulas legales estándar, como una cláusula de terminación anticipada, una cláusula de confidencialidad, una cláusula de no competencia y una cláusula de arbitraje.
6. Firmar y registrar el contrato: El contrato debe ser firmado por ambas partes y registrado en los registros públicos correspondientes si es necesario, para que tenga validez legal.

Es importante que el contrato sea redactado con claridad y precisión, para evitar confusiones y malos entendidos. Es recomendable que sea revisado por un abogado antes de ser firmado.

4. ¿Cuáles son los Requisitos del Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América?

La validez del negocio jurídico requiere:

• Un agente capaz.
• Un objeto lícito, posible, determinado o determinable.
• Estipulado por la ley.

Cabe aclarar que la representación es la relación jurídica por la cual una determinada persona queda directamente obligada frente a un tercero, mediante un acto realizado en su nombre por un representante o intermediario. De modo que, por regla general, todos los actos, excepto los muy personales, pueden realizarse por medio de un intermediario.

El contrato debe estar muy bien redactado para que pueda ser cumplido por las partes. 

¿Se imagina lo que sería tener un documento como este, pero a la hora de leer, está totalmente confuso y nadie consigue ver de forma clara sus obligaciones? 

Por eso, se debe ser prudente en la elección del profesional que hará el contrato. 

5. ¿Cuáles son los tipos de Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América?

Existen dos tipos principales de contrato de mandato: el mandato general y el mandato específico.

1. Mandato general: Este tipo de mandato da al mandatario la autoridad para llevar a cabo una variedad de acciones en nombre del mandante. Es común en negocios y propiedad inmobiliaria, donde el mandatario tiene la autoridad para tomar decisiones y realizar transacciones en nombre del mandante.

2. Mandato específico: Este tipo de mandato limita la autoridad del mandatario a llevar a cabo una sola acción o un conjunto limitado de acciones en nombre del mandante. Es común en situaciones legales, donde el mandatario tiene la autoridad para representar al mandante en un juicio o negociar un acuerdo en su nombre.

En algunos casos, un mandato puede ser una combinación de ambos, donde el mandatario tiene autoridad general pero está limitado a llevar a cabo ciertas acciones específicas. El contrato de mandato debe estar claro en cuanto a las acciones que el mandatario está autorizado a realizar.

6. ¿Qué es un Contrato de Mandato Persona Jurídica en los Estados Unidos de América?

Es el contrato de mandato que está a nombre de una empresa o entidad la cual le atribuye las funciones a un funcionario con la finalidad de que pueda proceder en  nombre suyo en unos trámites encomendados.

En este contrato la empresa no puede proceder en su  propio nombre y debe hacerlo por medio de un representante legal, el cual se llamará como mandante y este encomendará a otro llamado mandatario algunos trámites y actividades.

Puede que estés pensando que hacer un contrato como este debería ser costoso, pero ten en cuenta que hay empresas online muy actualizadas sobre el tema y cobran un valor simbólico. 

7. ¿Para qué se utiliza un Contrato de Mandato Persona Natural en los Estados Unidos de América?

En el contrato de mandato de persona natural, el mandante es la persona que requiere que lo representen o participen en su nombre, y quien dará cumplimiento a estas funciones será el mandatario, otra persona natural.

8. ¿Cuál es la diferencia entre un Poder y el Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América?

El contrato de mandato se refiere a que el mandatario está obligado a algo a diferente del poder de representación donde se requiere una acción de apoderamiento, esto quiere decir que poder representa una potestad, diferente del mandato que es tener la obligación de algo. 

El mandato es una vinculación obligatoria entre el mandatario y el mandante, mientras que el poder define una condición jurídica especial a una persona llamada apoderado. 

Cabe destacar que el contrato de mandato es un contrato bilateral y el poder es unilateral y un acto jurídico, hay un apoderamiento del poderdante hacia el apoderado.

No pierda la oportunidad de tener en sus manos un documento que va apoyarle, hecho por profesionales capacitados y seguros de lo que están construyendo. 

9. ¿Cuáles son los Tipos de Contratos  más Utilizados en los Estados Unidos de América?

Los principales y más utilizados son:

Contrato de Prestaciones de Servicios Profesionales en los Estados Unidos de América

Contrato de Agencia Mercantil en los Estados Unidos de América

Contrato de Arras o Señal en los Estados Unidos de América

Contrato de Arras Penitenciales en los Estados Unidos de América

Contrato de Arrendamiento de Inmueble en los Estados Unidos de América

Contrato de Comodato en los Estados Unidos de América

Contrato de Compraventa de Moto/Motocicleta en los Estados Unidos de América

Contrato de Compraventa Internacional en los Estados Unidos de América

Contrato de Prestación de Servicios de Asesoría y Consultoría en los Estados Unidos de América

Contrato de Préstamo Mercantil en los Estados Unidos de América

Contrato Individual de Trabajo en los Estados Unidos de América

La mayor ventaja de formalizar un contrato de servicio está relacionada con la seguridad jurídica para ambas partes. 

Cualquier tipo de incumplimiento financiero, cese de la asociación antes del plazo o cambio en el alcance del trabajo quedan respaldadas con el documento.

10. ¿Para qué sirve el Contrato de Mandato para administracion de inmuebles en los Estados Unidos de América?

Este es un contrato muy utilizado en el mercado inmobiliario para administración de inmuebles otorga poder a otra persona para la realización de determinados actos.

Podrá contemplar la forma de administración y el mandato para realizar los actos en nombre del propietario. Sin embargo, debe ser muy específico para que el acto sea entendido.

11. ¿Cómo hacer la Disolución, Cancelar o Rescindir su Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América?

Vale la pena señalar que un incumplimiento de contrato varía en gravedad y puede ser parcial, material, anticipado o fundamental.

El contrato de mandato se puede rescindir por cualquiera de las siguientes causas:

• Por el cumplimiento del negocio para el que fue establecido.
• Por el vencimiento del plazo o por celebración de la condición preestablecida para la finalización del mandato.
• Por revoque del mandante.
• Por  retiro del mandatario.
• Por muerte de alguna de las partes.
• Por la quiebra de alguna de las partes.
• Por inhabilitación de alguna de las partes .
• Por el cese de las labores del mandante, si el mandato fue dado en actividades de ellas.
• Terminación por mutuo acuerdo entre las partes.

Aunque la contratación de un servicio pueda hacerse de forma verbal, es decir, informal, eso se vuelve muy peligroso, pues en ese caso no hay ningún documento que pruebe los acuerdos hechos en el momento de la negociación. 

En general, el contrato de servicios es importante para proteger a las partes implicadas.

Otros nombres para este documento:

• Formato de Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América
• Acuerdo de Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América
• Minuta de Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América
• Adendum de Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América

Documento válido en los Estados: 

Documento válido en todo el país de los Estados Unidos de América, es decir en el Distrito Federal Columbia y en los Estados de:

Alabama, Alaska, Arizona, Arkansas, California, Colorado, Connecticut, Delaware, Florida, Georgia, Hawaii, Idaho, Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Kentucky, Louisiana, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Mississippi, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, New Hampshire, New Jersey, New México, Nueva York, Carolina del Norte, Dakota del Norte, Ohio, Oklahoma, Oregon, Pensilvania, Rhode Island, Carolina del Sur, Dakota del Sur, Tennessee, Texas, Utah, Vermont, Virginia, Washington, Virginia Occidental, Wisconsin y Wyoming.