6【ERRORES】Contrato DONACIÓN más comunes y como evitarlos
¿Descubra qué es un Contrato de Donación en los Estados Unidos de América?¿Cuáles son las características principales de un Contrato de Donación en los Estados Unidos de América? Modelo simple y adaptado a la Ley vigente para descargar en Word y PDF para imprimir.
Contrato de Donación en los Estados Unidos de América
- 1. ¿Qué es un Contrato de Donación en los Estados Unidos de América?
- 2. ¿Cuáles son las Características de un Contrato de Donación en los Estados Unidos de América?
- 3. ¿Qué es un Contrato de Donación Onerosa en los Estados Unidos de América?
- 4. ¿Cuáles son los impedimentos para la Donación en los Estados Unidos de América?
- 5. ¿Cuál es la vigencia del Contrato de Donación en los Estados Unidos de América?
- 6. ¿Qué es un Contrato de Donación de Propiedad en los Estados Unidos de América?
- 7. ¿Cómo hacer un Contrato de Donación en los Estados Unidos de América?
- 8. ¿Qué significa Donación con Reserva de Usufructo en los Estados Unidos de América?
- 9. ¿Cómo termina un Contrato de Donación en los Estados Unidos de América?
- 10. ¿Cuáles son los tipos de Contrato en los Estados Unidos de América?
Para aquellos individuos que desean transferir por su propia voluntad, su propiedad a título gratuito a otra persona, es muy importante que todo se haga con la ayuda y protección de un documento como el Contrato de Donación.
Hoy compartiré contigo todo lo que necesitas saber sobre este contrato.
El contrato debe estar muy bien redactado para que pueda ser cumplido por las partes.
¿Se imagina lo que sería tener un documento como este, pero a la hora de leer, está totalmente confuso y nadie consigue ver de forma clara sus obligaciones?
Por eso, se debe ser prudente en la elección del profesional que hará el contrato.
Contrato de Donación en los Estados Unidos de América
1. ¿Qué es un Contrato de Donación en los Estados Unidos de América?
Podemos definir un contrato de donación como un documento formal realizado por una persona (donante), que desea, por su propia voluntad, transferir su propiedad a título gratuito a otra persona (donante).
Poca gente sabe que la donación se hace a través de un contrato que tiene unos requisitos.
Son ellos:
- La intención de donar el bien: el donante no puede ser obligado a donar el bien.
- Capacidad de las partes: las partes necesitan estar en el disfrute de sus facultades mentales, es decir, necesitan ser conscientes de lo que están haciendo.
- Licitud: El propósito de la donación debe ser lícito, determinable y posible.
Ejemplo: No se puede donar la Luna, ya que sería imposible.
- Forma prescrita por la ley: el Acuerdo de Donación debe seguir algunas formalidades previstas por la ley tales como: ser por escrito, y en algunos casos se requiere escritura pública.
- Aceptación: es la aceptación del donatario que va a recibir la donación, esta aceptación puede ser expresa o tácita.
Se considera expresa cuando la manifestación se produce por escrito o verbalmente, mientras que la persona tácita no dice nada, sino que utiliza el bien.
Para la elaboración de un documento como ese, es necesario un profesional o empresa online que conozca acerca de las leyes y los derechos de las partes, para que haya un soporte legislativo completo y actualizado.
A veces buscar un profesional puede salir caro, pero sepas que existen empresas online especializadas y baratas.
Contrato de Donación en los Estados Unidos de América
2. ¿Cuáles son Características de un Contrato de Donación en los Estados Unidos de América?
Una de las principales características de la donación es la liberalidad, la voluntad del donante de entregar espontáneamente un bien de su patrimonio al donatario, quien obtendrá una ventaja.
Pero el donatario debe aceptar esta donación, el donatario puede rechazar la donación.
Así, la aceptación del donatario consagra el acto de liberalidad del donante.
Puede verse, por lo tanto, que la donación requiere una convergencia de voluntades de las partes involucradas.
La aceptación se expresa por la simple firma del donatario en el instrumento escrito de donación.
En este caso, la aceptación será expresa.
La aceptación, sin embargo, puede presumirse cuando la donación es simple y el donatario no la rechaza, dentro del plazo señalado por el donante.
Pero si la donación está en forma registrada, el silencio del donatario presupone su negativa.
Existen varios sitios de contratos gratis en internet, pero muchas veces no están actualizados con la legislación vigente y aún son tratados de forma genérica.
No pierda la oportunidad de tener en sus manos un documento que va apoyarte, hecho por profesionales capacitados y seguros de lo que están construyendo.
Contrato de Donación en los Estados Unidos de América
3. ¿Qué es un Contrato de Donación Onerosa en los Estados Unidos de América?
Un contrato de donación onerosa es un acuerdo legal entre dos partes en el cual una de ellas, el donante, transfiere la propiedad de un bien o activo a otra parte, el receptor, a cambio de un pago o compensación financiera.
En los Estados Unidos, los contratos de donación onerosa son comunes en el ámbito de la transmisión de propiedad de bienes inmuebles, pero también pueden aplicarse a otros bienes y activos. Estos contratos deben cumplir con las leyes y regulaciones locales y estatales en cuanto a la transferencia de propiedad y el pago de impuestos.
4. ¿Cuáles son los impedimentos para la Donación en los Estados Unidos de América?
Hay varios impedimentos legales que pueden afectar la validez y la ejecución de un contrato de donación. Algunos de estos son:
- Incompetencia del donante: Si el donante no tiene la capacidad legal de entender los términos y las consecuencias de la donación, el contrato puede ser considerado nulo.
- Fraude o engaño: Si el donante es engañado o induzido a firmar el contrato de donación mediante fraude o engaño, el contrato puede ser considerado nulo.
- Fraude fiscal: Si el donante o el receptor intentan evadir impuestos mediante una donación, el contrato puede ser considerado nulo y las partes pueden ser penalizadas por las autoridades fiscales.
- Incumplimiento de obligaciones: Si el donante no cumple con sus obligaciones establecidas en el contrato de donación, el receptor puede demandar para hacer cumplir dichas obligaciones.
- Prohibiciones legales: Algunos bienes y activos están prohibidos de ser donados por ley, por ejemplo armas, drogas, entre otros.
- Limitaciones fiscales: existen limitaciones fiscales en cuanto a la cantidad que se puede donar y a quién se puede donar. Esto puede afectar la validez de la donación en términos fiscales.
Cada estado tiene sus propias leyes y regulaciones en cuanto a las donaciones, por lo que es recomendable consultar con un abogado o un profesional fiscal antes de realizar una donación.
Puede que estés pensando que hacer un contrato como este debería ser costoso, pero ten en cuenta que hay empresas online muy actualizadas sobre el tema y cobran un valor simbólico.
Contrato de Donación en los Estados Unidos de América
5. ¿Cuál es la vigencia del Contrato de Donación en los Estados Unidos de América?
La vigencia de un contrato de donación depende de las condiciones específicas del contrato y de las leyes y regulaciones locales y estatales. En general, un contrato de donación se considera válido y ejecutable desde el momento en que es firmado por ambas partes y se cumplen todas las condiciones necesarias para su validez, hasta que se cumplan las condiciones específicas del contrato o hasta que una de las partes cancele el contrato.
Sin embargo, hay algunas excepciones. Por ejemplo, un contrato de donación condicional (un contrato que establece que la donación solo se hará efectiva si se cumplen ciertas condiciones) solo tendrá vigencia si se cumplen esas condiciones.
Además, un contrato de donación sujeto a un plazo (un contrato que establece que la donación solo se hará efectiva en una fecha futura específica) solo tendrá vigencia hasta esa fecha.
Cabe destacar que algunos contratos de donación pueden tener una vigencia temporal limitada, y que después de ese plazo, el contrato puede ser considerado nulo, por lo tanto es importante consultar con un abogado o un profesional fiscal antes de firmar un contrato de donación.
6. ¿Qué es un Contrato de Donación de Propiedad en los Estados Unidos de América?
La donación de bienes es un contrato en el que una persona cede sus bienes a otra, sin exigir pago alguno a cambio.
Sin embargo, la liberalidad puede ejercerse con algún cargo, por ejemplo, la transferencia de una residencia siempre que el beneficiario utilice la propiedad para la filantropía.
Tal imposición configura la llamada donación onerosa y puede establecerse a favor del donante, de un tercero o del interés general, y la adquisición del bien está condicionada a su cumplimiento.
Por tanto, lógicamente, el deber no puede constituir una obligación imposible.
El contrato de donación puede estar condicionado a los méritos del beneficiario, así como a la ocurrencia de un evento futuro.
Puede ser realizado por persona mayor de 18 años que no tenga ningún inconveniente legal.
Evite los futuros conflictos a través de un acuerdo rápido, pero muy eficiente y completo.
¡Tenga sus derechos garantizados!
Contrato de Donación en los Estados Unidos de América
7. ¿Cómo hacer un Contrato de Donación en los Estados Unidos de América?
Para realizar un contrato de donación, primero debe saber quién puede ser donante y quién puede ser beneficiario.
La persona que quiere donar debe ser el legítimo propietario del bien, puede ser persona natural o jurídica.
También debe tener 18 años de edad y estar en plena capacidad para regir sus actos de la vida civil.
Después de verificar si el donante y el beneficiario son elegibles, se realiza la calificación.
Posterior a la calificación, se coloca una cláusula de término, la cual puede ser por tiempo indefinido o fijo, surtiendo efectos a partir de la firma.
Pues bien, luego de informar los datos de las partes involucradas y el plazo para la donación, es necesario decidir si habrá algún cargo, plazo o condición.
8. ¿Qué significa Donación con Reserva de Usufructo en los Estados Unidos de América?
Una donación con reserva de usufructo es una forma específica de contrato de donación en la que el donante transfiere la propiedad de un bien o activo a otra parte, el receptor, pero se reserva el derecho de usar y disfrutar de ese bien o activo durante un período determinado. En otras palabras, el donante cede la propiedad del bien pero se queda con el derecho a usarlo durante un cierto tiempo.
Por ejemplo, un padre podría donar su casa a su hijo, pero reservarse el derecho de vivir en ella hasta su muerte.
Este tipo de donación es común en el ámbito de la transmisión de propiedad de bienes inmuebles, pero también puede aplicarse a otros bienes y activos. Estos contratos deben cumplir con las leyes y regulaciones locales y estatales en cuanto a la transferencia de propiedad y el pago de impuestos.
Se debe mencionar que tanto el donante como el receptor deben cumplir con las obligaciones establecidas en el contrato para que la donación con reserva de usufructo sea valida.
Para saber más vea Contrato de Usufructo
¿Usted cree que la mayoría de los conflictos que involucran los contratos son porque a menudo se hacen de forma genérica?
Por eso, se debe buscar una empresa especializada que hará su contrato de forma individualizada.
Contrato de Donación en los Estados Unidos de América
9. ¿Cómo hacer la Disolución, Cancelar o Rescindir un Contrato de Donación en los Estados Unidos de América?
La terminación puede ocurrir por una nulidad que se produce por la falta de cualquier requisito para la validez del negocio jurídico, como un defecto en el consentimiento, si una de las partes es coaccionada.
También es posible la revocación por incumplimiento de la carga impuesta por el donante, o por ingratitud en los siguientes casos:
- El donatario atenta contra la vida del donante o cometió contra él el delito de homicidio doloso.
- Cometió una ofensa física contra el donante.
- Ha herido gravemente o calumniado al donante.
10. Cuáles son los tipos de Contrato en los Estados Unidos de América?
Los principales y más utilizados son:
Contrato de Arras o Señal en los Estados Unidos de América
Contrato de Arrendamiento de Apartamento/Vivienda en los Estados Unidos de América
Contrato de Comodato en los Estados Unidos de América
Contrato de Compraventa de Inmueble en los Estados Unidos de América
Contrato de Locación de Servicios en los Estados Unidos de América
Contrato de Mandato en los Estados Unidos de América
Contrato de Prestación de Servicios de Abogado en los Estados Unidos de América
Contrato de Promesa de Compraventa en los Estados Unidos de América
Contrato de Suministro Mercantil en los Estados Unidos de América
Contrato de Trabajo para Extranjeros en los Estados Unidos de América
Testamento Vital en los Estados Unidos de América
La mayor ventaja de formalizar un documento como ese, está relacionada con la seguridad jurídica para ambas partes.
Cualquier tipo de incumplimiento financiero, cese de la asociación antes del plazo o cambio en el alcance del negocio quedan respaldadas con el documento.
Contrato de Donación en los Estados Unidos de América
Otros nombres para este documento:
- Machote de Contrato de Donación en los Estados Unidos de América
- Contrato de Donación con Reserva de Usufructo en los Estados Unidos de América
- Contrato de Promesa de Donación en los Estados Unidos de América
- Carta de Donación en los Estados Unidos de América
- Convenio de Donación formato en los Estados Unidos de América
- Acuerdo de Donación en los Estados Unidos de América
- Hoja de Donación en los Estados Unidos de América
- Acta de Acuerdo de Donación en los Estados Unidos de América
Documento válido en los Estados:
Documento válido en todo el país de los Estados Unidos de América, es decir en el Distrito Federal Columbia y en los Estados de:
Alabama, Alaska, Arizona, Arkansas, California, Colorado, Connecticut, Delaware, Florida, Georgia, Hawaii, Idaho, Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Kentucky, Louisiana, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Mississippi, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, New Hampshire, New Jersey, New México, Nueva York, Carolina del Norte, Dakota del Norte, Ohio, Oklahoma, Oregon, Pensilvania, Rhode Island, Carolina del Sur, Dakota del Sur, Tennessee, Texas, Utah, Vermont, Virginia, Washington, Virginia Occidental, Wisconsin y Wyoming.