Machote de Contrato de COMPRAVENTA MERCANTIL en México

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1. 1. ¿Qué es un Contrato de Compraventa Mercantil en México?
2. 2. ¿Cuáles son las características de un Contrato de Compraventa Mercantil en México?
3. 3. ¿Cuáles son los elementos de un Contrato de Compraventa Mercantil en México?
4. 4. ¿Cuáles son las diferencias de un Contrato Mercantil y un Contrato Civil en México?
5. 5. ¿Qué es un Contrato de Compraventa de empresa Mercantil en México?
6. 6. ¿Qué es un Contrato de Compraventa Mercantil Internacional en México?
7. 7. ¿Cuáles son los Tipos de Contrato de Compraventa en México?
8. 8.¿Cómo hacer un Contrato de Compraventa Mercantil en México?
9. 9. ¿Cómo hacer la Disolución, Cancelar o Rescindir su Contrato de Compraventa Mercantil en México?

Las primeras manifestaciones en relación con la compraventa mercantil surgieron aún en la antigüedad, sin embargo, ese comercio mercantil se limitaba a mero intercambio de bienes.

En general, la compraventa mercantil es el medio que se da para la circulación de riquezas y de la economía local.

Este contrato corresponde a un contrato en el que los dos polos están compuestos por sociedades empresarias, es decir, tanto el comprador como el vendedor son empresarios.

Este documento es muy importante, ¿Quieres saber más sobre él?

Acompaña el siguiente artículo.

No pierda la oportunidad de tener en sus manos un documento que va apoyarle, hecho por profesionales capacitados y seguros de lo que están construyendo. 

1. ¿Qué es un Contrato de Compraventa Mercantil en México?

Compraventa es el Contrato en el que una persona (vendedor) se obliga a transferir el dominio de la cosa (producto, acciones, inmuebles etc.;) a otra (comprador), quien, a su vez, se obliga a pagar a la primera el precio convenido entre ambos.

El derecho mercantil se ocupa de una de las modalidades de compraventa mercantil, este es el contrato que mejor retrata la actividad de intermediación propia del comercio a través de él, el empresario, obtiene los bienes que venderá a cambio de una ganancia.

También es mercantil la compraventa de insumos (materia prima, maquinaria, energía, etc.) para incorporarlos a los procesos productivos o para equipar un establecimiento comercial. 

El contrato es un regulador de todas las cuestiones que involucran el objeto contratado, en él se tienen las condiciones, pagos y plazos del negocio, es un documento que trae consigo todas las cláusulas de forma absoluta. 

2. ¿Cuáles son las características de un Contrato de Compraventa Mercantil en México?

El Contrato de Compraventa Mercantil tiene una serie de características en su proceso de formación, como se puede observar a continuación:

El primer punto a estudiar sobre el contrato es que debe ser un contrato consensual, es decir, el vínculo contractual se produce cuando las partes están de común acuerdo, y no puede haber vicios en su formación bajo pena de nulidad.

También debe verse que en este consenso que ocurre lo mismo, los puntos ya deben haber sido trazados a medida que se realizó la negociación, conteniendo así la forma de pago, valores y condiciones del contrato.

Cabe señalar que si bien la mayoría de los contratos mercantiles de compraventa son solemnes y se reducen a la forma escrita, este también puede realizarse por vía electrónica, que ha ido ganando terreno en el escenario actual, e incluso a través de medios no formales.

Es necesario recalcar que la solemnidad es obligatoria cuando se trata de bienes inmuebles, siendo renunciable sólo en el caso de bienes muebles.

No se puede dejar de recordar que todo contrato de compraventa tiene como característica fundamental la bilateralidad, por lo que se requieren dos partes comerciales para que el mismo ocurra legalmente.

Aún así, hay que decir que este tipo de contrato es conmutativo, donde ambas partes deben conocer sus obligaciones al momento de suscribir el mismo, donde en el caso del comprador es el pago de la cantidad pactada y el vendedor la entrega del mismo, la cosa al comprador, como se explica en el cuerpo del contrato.

Por último, cabe señalar que la marca final del contrato de compraventa mercantil viene dada por la tradición, respecto de los bienes muebles, como la entrega de las llaves de un vehículo al comprador, o tratándose de bienes inmuebles , respetando la solemnidad del acto y siguiendo la inscripción del mismo en el registro de la propiedad con la inscripción de la escritura del mismo.

En el mismo sentido, cabe señalar que se ha modernizado toda formalidad y solemnidad, celebrándose muchos contratos de forma electrónica.

La celeridad, agilidad y dinamismo, todos estos ingredientes quitan del contrato de negocios ese modelo obsoleto de papel escrito para escritura electrónica, virtual, observando la capacidad, manifestación de voluntad y, principalmente, el equilibrio durante el contrato.

Conocer muy bien las características de un contrato es una tarea esencial para quien lo está elaborando, por ese motivo, tenga confianza en quien está redactando, no base su búsqueda en sitios gratuitos (pero dudosos) de internet.

La mayor ventaja de formalizar un contrato de servicio está relacionada con la seguridad jurídica para ambas partes. 

Cualquier tipo de incumplimiento financiero, cese de la asociación antes del plazo o cambio en el alcance del trabajo quedan respaldadas con el documento.

3. ¿Cuáles son los elementos de un Contrato de Compraventa Mercantil en México?

El Contrato de Compraventa se compone de tres elementos esenciales, ellos son: la cosa, el precio y las condiciones.

La cosa: Esta es el objeto de la compraventa empresarial, está a su vez debe ser necesariamente una mercancía (requisito objetivo), pero no necesariamente tiene que existir al momento de contratar, basta que el vendedor sea en condiciones legales para llegar a adquirir el bien para satisfacer las obligaciones derivadas del contrato frente al comprador, es decir, el vendedor debe tener medios legales para cumplir el contrato porque explora actividad económica relacionada con el bien vendido, pero lo que se puede inferir es que el mero hecho de que el vendedor no sea dueño de la cosa al momento de contratar no lo constituye ilegalidad.

Precio: Es la cantidad a pagar por el comprador al vendedor y será fijado exclusivamente por los contratantes, pues, en atención al principio general de libre composición de precios, prevalecerá siempre la voluntad de los contratantes.

El principio mencionado es de suma importancia porque garantiza que ninguna ley o reglamento puede, de manera genérica o permanente, calificar o regular los precios, pudiendo incluso ser inconstitucional.

Sin embargo, cabe señalar que en determinadas situaciones y durante la vigencia de los planes de estabilización económica, habrá una excepción en el ordenamiento jurídico para que se permita la intervención del Estado en estos contratos.

Es importante señalar que el precio se compone de varios factores como el volumen de la operación, gastos con la enajenación del activo, condiciones de pago, el elemento de carácter subjetivo, que se caracterizaría bien por la reputación del comprador, bien por la fidelidad establecida entre las partes contratantes y también por la tasa de riesgo de impago.

Condiciones: Las condiciones del contrato son los hechos que retrasan la exigibilidad de las obligaciones, llamadas condiciones suspensivas, conocidas como resolutivas, que son convenidas por las partes y deben expresarse en el instrumento contractual, salvo algunas condiciones tácitas, como las que aparecen casos de venta satisfactoria, ya que ésta sólo se perfecciona después de que el comprador la haya probado antes o después de la tradición.

¿Usted cree que la mayoría de los conflictos que involucran los contratos son porque a menudo se hacen de forma genérica?

Por eso, se debe buscar una empresa especializada que hará su contrato de forma individualizada. 

4. ¿Cuáles son las diferencias de un Contrato Mercantil y un Contrato Civil en México?

El Derecho Mercantil como el Derecho Civil son disciplinas distintas que cada una tiene su propia autonomía.

La diferencia entre estos dos tipos de contrato radica en las relaciones y obligaciones que se pueden manejar.

En el contrato mercantil se pueden celebrar relaciones jurídicas entre comerciantes o empresarios en las que se desarrolle alguna obligación mercantil, en el contrato civil se incluyen las relaciones entre personas no jurídicas que se relacionan con obligaciones civiles.

5. ¿Qué es un Contrato de Compraventa de empresa Mercantil en México?

El Contrato de Compraventa de la empresa es el último documento firmado en la transacción.

A través de ella, el antiguo propietario transmite definitivamente la titularidad del negocio al nuevo propietario, por lo tanto, contendrá los términos principales del cierre.

Es el contrato el que garantizará una transacción segura y regular, después de todo, es a través de él que se describirán los derechos y deberes de cada parte, por tanto, el contrato es la garantía jurídica de la transacción y el compromiso suscrito entre las partes.

Es por esta importancia que este documento requiere máxima atención en su elaboración.

Aunque las transacciones de las empresas son muy similares y los contratos siguen ciertos modelos, cada empresa es única.

El contrato es un documento importante de la negociación, porque además de ser la parte final de la negociación, es donde se asegura de las obligaciones de ambas partes, además de, transferir la empresa al nuevo propietario.

Un buen contrato depende de una negociación eficiente, en él se deben haber previsto y discutido tantas variables como sea posible para que en el contrato se formalicen todos los puntos.

Aunque la contratación de un servicio pueda hacerse de forma verbal, es decir, informal, eso se vuelve muy peligroso, pues en ese caso no hay ningún documento que pruebe los acuerdos hechos en el momento de la negociación. 

En general, el contrato de servicios es importante para proteger a las partes implicadas.

6. ¿Qué es un Contrato de Compraventa Mercantil Internacional en México?

Los Contratos de Compraventa Internacional regulan la relación de las partes en varios aspectos,  por tal razón son de suma importancia.

Estos contratos son mecanismos muy completos que reúnen las condiciones de la compraventa, transporte de las mercadorias, seguro de las mercancías, la forma y medios de pago entre países distintos.

Un punto muy importante: no haga un negocio sin tener un contrato en sus manos, no se ponga en riesgo. 

7. ¿Cuáles son los Tipos de Contrato de Compraventa en México?

Entre los principales y más utilizados, están los siguientes:

Contrato de Compraventa de Animal 
Contrato de Compraventa de Empresa y Local Comercial 
Contrato de Compraventa de Inmueble
Contrato de Compraventa de Maquinaria y Equipo 
Contrato de Compraventa de Moto/Motocicleta
Contrato de Compraventa de Productos/Mercadería 
Contrato de Compraventa de Terreno
Contrato de Compraventa de Vehiculo/Carro/Automovil/Coche 
Contrato de Compraventa Internacional 
Contrato Promesa de Compraventa

Las obligaciones contractuales que ambas partes se comprometen tienen fuerza jurídica, de modo que si alguno de ellos no puede cumplir lo acordado, el contrato puede ser utilizado jurídicamente para hacer cumplir obligaciones de hacer, de pagar, de entregar, entre otras. 

Por eso, ¡es fundamental hacer un contrato como este! 

8. ¿Cómo hacer un Contrato de Compraventa Mercantil en México?

La compraventa mercantil es un contrato consensual, es decir, para su constitución basta la concurrencia de la voluntad del comprador y del vendedor.

Basta que se entiendan de la cosa y del precio para que se perfeccione la relación contractual.

En cuanto a la cosa, puede ser un bien de cualquier clase (inmueble, mueble o móvil), pueden ser corpóreos o incorporales, debiendo rechazarse sólo la enajenación de los que se consideren fuera de comercio, es decir, los inapropiados y los legalmente inalienables.

Además, la cosa puede ser propia o ajena, siendo bastante habitual en el comercio la venta de bienes que el vendedor aún no ha adquirido, pero debe hacerlo, en razón de la actividad económica que realiza.

En cuanto al precio, tenga en cuenta que debe pagarse en efectivo, de lo contrario, ocúpate del intercambio y no de la compraventa.

Como regla, debe preverse el pago en moneda nacional o en moneda extranjera cuando se trata de importación o exportación.

La regla general para la fijación del precio es la plena libertad de las partes, en perfecta armonía con el principio de libertad de iniciativa establecido por la Constitución.

Así, observando tales límites legales, los empresarios celebran un contrato de compraventa mercantil cuando celebran un contrato sobre la cosa y el precio.

Sin embargo, el desempeño del contratista puede estar sujeto a la implementación de una condición.

Es posible, por ejemplo, condicionar la venta a la aprobación del comprador en cuanto a la calidad del bien.

Otra posibilidad es la de estipular la entrega de la cosa vendida en un lugar y plazo determinados, bajo pena de resolución del contrato, o, entonces, la disposición de la cláusula de retroventa, según la cual la voluntad de recompra del bien por parte del vendedor, manifestada dentro de un plazo determinado, opera como condición resolutoria de la compraventa.

En cuanto a la ejecución, la compraventa puede ser inmediata, diferida o continuada, en el primer caso, las partes deben cumplir las obligaciones asumidas poco tiempo después de la celebración del contrato.

En la segunda, comprador y vendedor establecen una fecha futura para el cumplimiento de sus respectivas obligaciones, como en la compraventa a futuro, muy común en las bolsas de valores o de mercancías.

En el tercero, se encuentran las denominadas compraventas complejas, en las que la actuación de la persona contratada se despliega en varios actos, como por ejemplo, en el contrato de suministro o suscripción.

Haga su contrato con una empresa que le proporcione confianza y tenga los mejores profesionales actualizados con relación al tema. 

9. ¿Cómo hacer la Disolución, Cancelar o Rescindir su Contrato de Compraventa Mercantil en México?

Vale la pena señalar que un incumplimiento de contrato varía en gravedad y puede ser parcial, material, anticipado o fundamental.

Hay varias razones que pueden llevar a esto, pero las principales son: por pagos atrasados, falta de entrega de un servicio prometido o incumplimiento de algún término sin justificación legal.

Como también podrían ser: 

• Un incumplimiento menor o parcial está relacionado con el incumplimiento de algunos términos del contrato. 
• Un incumplimiento material, el incumplimiento de las obligaciones establecidas en el contrato, se considera uno de los más graves y permite que la empresa o el individuo perjudicado busque daños y perjuicios legales.
• Una disolucion fundamental, es la rescisión más grave del contrato. En tal incumplimiento, la parte agraviada puede demandar y obtener daños y perjuicios, también suelen acabar en los tribunales.
• Cancelación anticipada del contrato permite a una de las partes alegar que se ha incumplido el contrato cuando se hace evidente que la otra parte no cumplirá la terminación del contrato en el plazo estipulado.

El contrato es una forma de demostrar, por escrito lo que se acordó en el momento de la negociación, esto reduce el peligro de la otra parte afirmar que no se acordó cierto punto, por eso es tan esencial un documento. 

Otros nombres para este documento:

• Modelo de Contrato de Compraventa Mercantil
• Formato de Compraventa Mercantil en México
• Machote de Contrato de Compraventa Mercantil en México
• Contrato de Consignación Mercantil en México

Documento válido en los Estados:

Aguascalientes, Baja California, Baja California Sur, Campeche, Coahuila de Zaragoza, Colima, Chiapas, Chihuahua, Distrito Federal, Durango, Guanajuato, Guerrero, Hidalgo, Jalisco, Michoacán de Ocampo, Morelos, Nayarit, Nuevo León, Oaxaca, Puebla, Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora, Tabasco, Tamaulipas, Tlaxcala, Veracruz de Ignacio de la Llave, Yucatán, Zacatecas.